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금리전망2

전세 대출 만기와 부동산 투자 전략 연계법 전세자금 대출은 단순히 ‘내 집 마련 전 거주 수단’이 아니라, 향후 부동산 투자 전략과 직결되는 중요한 금융 자산입니다.특히 대출 만기 시점은 투자 시기 조정, 종자돈 마련, 보유 전략 수립 등과 맞물리며 전략적 선택의 기로가 됩니다.이번 글에서는 전세 대출 만기를 어떻게 활용해 투자전환 포인트로 삼을 수 있는지, 실전 연계 전략과 유의사항까지 구체적으로 정리해드립니다.■ 전세 만기, 놓치면 안 되는 투자 전환 타이밍1. 전세자금 대출 만기 구조 이해하기전세자금 대출은 대부분 2년 단위로 계약 + 은행 심사 후 갱신 or 상환임대차 계약 만기와 동일하게 맞춰 연장최근 금리 상승에 따라 만기 시 대출 조건 변경 가능성 ↑→ 만기 시점은 ‘금융 구조’ + ‘보유 자산’ 재점검이 필요한 핵심 시기입니다.2... 2025. 6. 15.
고정수익 투자 vs 배당주, 뭐가 더 유리할까 고정수익 투자와 배당주는 안정적인 현금흐름을 추구하는 투자자들에게 인기 있는 전략입니다. 두 방법 모두 수익성과 안정성을 동시에 노리지만, 각각의 특성과 리스크는 상당히 다릅니다. 이 글에서는 두 전략의 장단점, 시장 상황에 따른 적합성, 그리고 어떤 투자자가 어느 전략을 선택하면 좋은지 명확하게 알려드리겠습니다.■ 나에게 맞는 현금흐름 전략, 어떻게 고를까?고정수익 투자란, 일정한 수익을 정기적으로 지급받을 수 있는 자산에 투자하는 방식을 의미합니다. 대표적으로 국공채, 회사채, 예금, 적금, 채권형 펀드 등이 포함됩니다.수익 예측 가능성: 만기와 이자율이 명확히 정해져 있어 수익률을 예측하기 쉽습니다.원금 보전 가능성: 신용등급이 높은 채권은 원금 손실 가능성이 낮아 상대적으로 안전합니다.금리 변화의.. 2025. 6. 11.
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