반응형 배당소득세2 고배당 미국 리츠 투자 시 주의할 세금 항목 (+관련 세금 항목, 절세, 주의사항) 최근 달러 자산 분산 투자와 고배당 리츠(REITs) 열풍이 맞물리며, 미국 리츠에 투자하는 개인 투자자들이 빠르게 늘고 있습니다. 하지만 수익률만 보고 투자했다가 세금 문제로 당황하는 사례도 많습니다. 특히 미국 리츠는 국내 주식과 과세 구조가 다르기 때문에 투자 전 반드시 세금 체계를 이해해야 합니다. 이번 글에서는 미국 리츠 투자 시 알아야 할 주요 세금 항목과 절세 전략, 주의해야 할 포인트를 종합적으로 정리했습니다. ■ 미국 리츠 투자, 세금 구조 이해가 수익률을 좌우한다배당소득세 (Dividend Tax)미국 리츠는 대부분 수익의 90% 이상을 배당 형태로 투자자에게 환원합니다. 이때 미국 세법상 외국인 투자자에게 15%의 원천징수세(Withholding Tax)가 부과됩니다. 즉, 1달러 배.. 2025. 10. 13. 부동산 법인 명의 투자 시 절세 구조 설계법 부동산 시장에서 개인이 아닌 법인 명의 투자가 늘어나고 있습니다. 개인 투자와 비교했을 때 법인을 통한 투자는 세제 혜택, 절세 전략, 상속·증여 구조의 유연성 등에서 장점이 있기 때문입니다. 그러나 무작정 법인을 세우고 부동산을 매입한다면 세금 혜택은커녕 불필요한 세금과 규제 리스크를 떠안을 수 있습니다. 따라서 법인 투자 구조 설계를 체계적으로 이해하고 전략적으로 활용하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 부동산 법인 명의 투자 시 꼭 알아야 할 절세 구조 설계법을 정리해 드리겠습니다. ■ 법인 명의 부동산 투자, 절세와 리스크를 동시에 고려하는 전략개인 명의와 법인 명의의 세율 차이개인 투자자는 양도소득세가 최대 45%까지 적용됩니다. 특히 다주택자라면 중과세까지 붙어 부담이 큽니다. 반면 법인은 개인.. 2025. 9. 1. 이전 1 다음 반응형
