반응형 수익률분석2 주식 모멘텀 투자 전략, 기간별 유효성은? ‘강한 놈이 더 강해진다’, 이것이 바로 모멘텀 전략의 핵심 원리입니다. 최근 3개월, 6개월, 12개월 간 상승세를 보인 주식이 미래에도 좋은 수익률을 보일 수 있다는 가설에 기반한 투자 방식입니다.이번 글에서는 모멘텀 전략의 개념, 실전 적용 방식, 그리고 투자 기간별 유효성에 대한 분석을 정리해 드리겠습니다.■ ‘오르고 있는 주식에 올라타라’는 말, 과연 진리일까요?1. 모멘텀 투자 전략이란?항목 / 설명정의과거 일정 기간 수익률이 높은 종목에 투자하는 전략철학상승세를 탄 종목은 일정 기간 더 오를 가능성이 높다방식수익률 상위 종목 선별 → 포트 구성 → 주기적 리밸런싱특징단기 이익 추구보다는 중기 추세에 초점 → 기술적 분석보다는 ‘추세 추종’에 기반한 전략으로, ETF와 퀀트 전략에서도 널리.. 2025. 6. 21. 금리 인상기, 부동산 투자 수익률 분석법 부동산 투자는 ‘레버리지의 예술’이라 불릴 만큼, 자금 조달 비용 즉 ‘금리’의 영향을 크게 받습니다. 특히 금리 인상기에는 대출이자 부담 증가, 매수심리 위축, 수익률 하락 등 다양한 압박이 발생하면서 실질 수익을 지키기 위한 전략이 중요해집니다.이번 글에서는 금리 인상기 부동산 투자 수익률을 어떻게 분석하고 유지할 수 있는지 구체적인 계산법과 실전 대응법 중심으로 안내드리겠습니다.■ 수익률의 진짜 얼굴을 파악해야 금리 위기를 이겨낼 수 있다1. 기본 수익률 계산 구조 이해하기부동산 수익률은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.① 임대수익률(Gross Rental Yield)= 연간 임대수입 ÷ 매입가 × 100② 순수익률(Net Yield 또는 NOI)= (임대수입 – 비용) ÷ 총투입자본 × 100구.. 2025. 6. 13. 이전 1 다음 반응형
