반응형 용적률1 재건축 vs 재개발, 투자 전에 ‘이것’만 알면 성공한다 (+ 사업성 비교 및 장단점 분석) 최근 부동산 시장에서 재건축과 재개발은 다시 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년부터 적용되는 정비사업 규제 완화 정책과 용적률 상향 기대감으로 인해, 두 사업 모두 투자자들의 주요 타깃으로 떠오르고 있죠. 하지만 겉으로 보기엔 비슷해 보여도, 두 사업은 ‘법적 구조’, ‘수익성’, ‘리스크’ 모두 완전히 다릅니다.이번 글에서는 재건축과 재개발의 핵심 차이부터, 사업성 비교표와 투자 타이밍 전략까지 종합적으로 정리해 드리겠습니다. ■ 재건축과 재개발, 완전히 다른 ‘정비사업 구조’의 이해재건축은 노후 아파트, 재개발은 낙후 주거지재건축은 준공된 공동주택(주로 아파트)을 헐고 새로 짓는 사업입니다. 반면 재개발은 단독주택 밀집지역 등 기반시설이 부족한 지역을 새롭게 정비하는 것이 핵심입니다. 즉,.. 2025. 10. 16. 이전 1 다음 반응형
