반응형 투기과열지구2 2025년 정부 발표 분양권 전매 규제 완화 지역 리스트와 분양권 전매 유의사항 정리 분양권을 사고파는 시장은 규제 변화에 민감하게 반응합니다. 2025년 현재, 정부의 전매 제한 완화 기조는 유지되고 있고, 수도권과 비수도권의 지역별 적용 기준이 명확히 정비되어 있습니다. 다만 실거주 의무 등 일부 장치는 여전히 병행되어 있어, 섣부른 판단은 위험합니다.이번 글에서는 2025년 기준 전매 제한 완화가 적용되는 지역 구분과 유의사항을 한 번에 정리해 드립니다. ■ 2025년 기준, “전매 규제 완화 체계” 한눈 정리① 수도권·비수도권 공통 원칙최대 10년까지 묶이던 전매 제한이 대폭 단축되어, 규제지역(투기과열지구 등)은 최대 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월 수준으로 적용됩니다.해제 ‘시점’은 단지별 입주자모집공고에 명시된 기간이 기준입니다.② 수도권 세부 구분투기과열지.. 2025. 9. 30. 분양권 전매 규정 최신 정리 부동산 시장에서 분양권 전매는 투자와 내 집 마련을 동시에 고려하는 중요한 이슈입니다. 하지만 정부는 투기 억제와 시장 안정화를 위해 분양권 전매에 대한 규제를 강화해 왔습니다. 최근 몇 년간 규정이 여러 차례 바뀌면서 실수요자뿐 아니라 투자자들도 혼란을 겪고 있습니다.이번 글에서는 2025년 기준 분양권 전매 규정 최신 정리를 통해 변화된 제도를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드리겠습니다. ■ 복잡한 규제를 쉽게 풀어내는 분양권 전매 가이드분양권 전매의 기본 개념분양권이란 아파트나 오피스텔 등이 완공되기 전에 청약을 통해 분양받을 수 있는 권리를 의미합니다. 전매란 이 권리를 제3자에게 되파는 행위로, 시세 차익을 얻을 수 있어 과거에는 투자 수단으로 많이 활용되었습니다. 하지만 투기 과열 문제로 인해.. 2025. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
