반응형 해외투자3 고배당 미국 리츠 투자 시 주의할 세금 항목 (+관련 세금 항목, 절세, 주의사항) 최근 달러 자산 분산 투자와 고배당 리츠(REITs) 열풍이 맞물리며, 미국 리츠에 투자하는 개인 투자자들이 빠르게 늘고 있습니다. 하지만 수익률만 보고 투자했다가 세금 문제로 당황하는 사례도 많습니다. 특히 미국 리츠는 국내 주식과 과세 구조가 다르기 때문에 투자 전 반드시 세금 체계를 이해해야 합니다. 이번 글에서는 미국 리츠 투자 시 알아야 할 주요 세금 항목과 절세 전략, 주의해야 할 포인트를 종합적으로 정리했습니다. ■ 미국 리츠 투자, 세금 구조 이해가 수익률을 좌우한다배당소득세 (Dividend Tax)미국 리츠는 대부분 수익의 90% 이상을 배당 형태로 투자자에게 환원합니다. 이때 미국 세법상 외국인 투자자에게 15%의 원천징수세(Withholding Tax)가 부과됩니다. 즉, 1달러 배.. 2025. 10. 13. 해외주식 양도소득세 절세 실전 가이드 해외주식 투자자라면 놓칠 수 없는 세금 항목이 바로 양도소득세입니다. 주식 매도 시 발생한 차익에 대해 국세청에 신고하고, 세율과 공제 한도를 잘 이해하면 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 해외주식 양도소득세 신고 요령과 절세 전략을 5단계 정리해드립니다.1. 양도소득세 과세 기준과 신고 대상 이해하기해외주식 양도소득은 차익 실현 시마다 과세되며, 기본공제 250만 원이 적용됩니다.차익이 250만 원 이하라면 신고 의무가 없지만, 그 이상이면 반드시 신고해야 합니다.신고 대상 기간은 매년 1월 1일부터 12월 31일까지로, 다음해 5월 말까지 신고하는 것이 원칙입니다.→ 차익 계산과 기본공제 기준 확인만으로도 절세 기회가 발생합니다.2. 세율 파악 및 원화 환산 기준 정리해외주식 양도.. 2025. 6. 24. 미국 부동산 소액 투자 플랫폼 소개 최근 몇 년 사이 미국 부동산 투자가 새로운 자산 증식 수단으로 주목받고 있습니다. 특히 소액으로도 시작할 수 있는 플랫폼들이 등장하면서, 일반 투자자들도 글로벌 부동산 시장에 참여할 수 있는 기회가 열리고 있습니다.본 글에서는 미국 부동산 소액 투자 플랫폼의 개념, 주요 플랫폼 소개, 그리고 투자 전 알아야 할 핵심 포인트들을 체계적으로 안내해 드리겠습니다.■ 글로벌 부동산 시장의 문턱을 낮추다"소액으로 시작하는 미국 부동산, 더 이상 꿈이 아니다"과거에는 미국 부동산 투자가 고액 자산가들의 전유물처럼 여겨졌습니다. 하지만 최근 몇 년 사이 부동산 크라우드 펀딩(Crowdfunding)이나 REITs(부동산투자신탁) 기반의 온라인 플랫폼이 급성장하면서 소액 투자자들에게도 길이 열렸습니다.이들 플랫폼은 .. 2025. 6. 17. 이전 1 다음 반응형
