반응형 LTV규제2 규제지역 확대! 대출 한도 추가 축소 전에 내 집 마련 '마지막 기회'를 잡으세요! 2025년 10월 중순, 정부는 “부동산 시장 과열 차단 및 실수요자 중심 재편”을 명분으로 서울·수도권을 비롯한 주요 지역을 대상으로 규제지역 확대 조정안을 발표했습니다. 이에 따라 기존 조정대상지역 45곳 중 12곳이 투기과열지구로 재지정, 일부 비규제 지역도 다시 규제에 포함되면서 대출 규제가 대폭 강화될 예정입니다. 특히, 무주택자와 실수요자에게도 적용되는 대출 한도 축소가 예고되면서 전문가들은 “이번이 내 집 마련의 마지막 유리한 시점”이라고 입을 모읍니다.이번 글에서는 이 규제 확대의 구체적 변화와, 대출 한도 축소 전에 실행해야 할 ‘실전 내 집 마련 전략’을 상세히 안내해 드리겠습니다. ■ 대출 규제의 방향이 바뀌고 있다 — ‘완화’에서 ‘관리 강화’로 전환1. 규제지역 확대의 핵심 요약1.. 2025. 10. 24. 10.15 부동산 대책 핵심 해설: 서울 아파트값 급등 멈출까? 시장 전망 분석 (+ 시장 효과 리드 타임, 정부의 부동산 정책 시장 평가) 2025년 10월 15일, 국토교통부는 ‘서민 주거안정과 시장 안정화를 위한 부동산 종합대책’을 전격 발표했습니다. ‘10.15 부동산 대책’은 최근 4개월 연속 상승세를 이어온 서울 아파트값 급등세를 진정시키기 위한 긴급 처방으로 평가됩니다. 이번 대책은 단순히 대출 규제 강화나 공급 확대 차원을 넘어, 수요 억제·공급 확대·금융정책 조정·시장 신뢰 회복이라는 4가지 축으로 구성되어 있습니다.그렇다면 이번 조치가 실제로 시장 과열을 진정시킬 수 있을까요?본 글에서는 이번 10.15 대책의 핵심 내용을 해설하고, 서울 아파트 시장 전망과 정책 효과의 리드 타임(발효 시점) 까지 살펴보겠습니다. ■ 10.15 대책 핵심 요약 — “과열 진정 + 실수요자 보호”의 이중 기조1. 투기수요 억제: LTV 축소와.. 2025. 10. 23. 이전 1 다음 반응형
