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부동산 투자 사기 피하는 체크포인트 5가지 부동산 투자 사기, 이것만은 꼭 체크하세요 – 5가지 포인트를 알려드립니다.1. 너무 좋게만 보이는 매물 – ‘황금 매물’ 조심하기사기꾼들은 “지금 안 사면 큰 손실”이라거나, 과도하게 저렴한 가격으로 관심을 끌기 쉽습니다.신뢰할 수 없는 급매나 ‘투자 수익 20% 보증!’ 같은 문구는 매우 위험합니다.“too good to be true(터무니없이 좋아 보이면 정확하게 의심해야 한다)”는 경고는 투자대상 확인의 첫걸음입니다.2. 허위·가짜 매물 조심 – 현장 직접 확인 필수온라인 허위 매물(‘fake listings’)은 사진만 훔쳐 사용하거나 실제 매물과 다른 경우가 많습니다.반드시 온라인 정보와 현장 정보 일치 여부를 확인해야 합니다.GPS 위치, 사진과 실제 건물의 차이, ‘For Sale’ 간판.. 2025. 6. 17.
디파이(DeFi) 상품 수익률 비교 실전 예시 중앙은행과 증권사를 거치지 않고 자산을 운용할 수 있는 디파이(DeFi, 탈중앙화 금융) 시장이 점차 성숙하면서, 투자자들은 이제 ‘단순 참여’를 넘어 어떤 프로토콜에, 어떤 상품에, 어떤 전략으로 자금을 넣을 것인가를 고민하게 됩니다.이번 글에서는 2025년 기준 대표 DeFi 상품들의 수익률 실전 비교를 통해 유형별 장단점과 투자 전략을 정리해 드리겠습니다.■ 높은 수익률엔 높은 리스크가 따른다 – 디파이 상품 선택의 핵심은 구조 이해1. 디파이 상품 유형별 수익 모델 요약상품 유형 / 수익원 구조 / 대표 프로토콜 예시이자형(렌딩)대출 플랫폼 이자 수익Aave, Compound스테이킹형유동성 공급 또는 블록체인 보상Lido, RocketPool유동성 공급(LP)거래 수수료 + 인센티브 토큰 .. 2025. 6. 17.
주택청약과 투자 병행 가능한 방법은? 집 마련의 꿈과 자산 증식을 동시에 이루고 싶은 요즘 세대에게, 주택청약과 투자의 병행은 더 이상 선택이 아닌 필수 전략입니다.하지만 청약 가점 조건과 금융 투자 상품의 제한, 소득 기준 등이 얽혀 있어 전략적 접근이 요구됩니다.이번 글에서는 청약 자격을 유지하면서도 투자 수익을 챙기는 방법과 금융 설계 포인트, 주의사항을 총정리합니다.■ 청약 가점은 지키고, 자산은 늘리는 병행 전략1. 주택청약의 기본 조건과 포인트청약통장: 가입 기간과 납입 횟수가 중요무주택자 요건: 본인 또는 세대원 전원이 무주택자소득/자산 기준: 특별공급 또는 신혼부부 등 유형별 상이→ 청약 준비자는 '무주택 상태 유지'와 '청약통장 관리'가 핵심 요건2. 청약과 병행 가능한 투자 유형 5가지투자 유형 / 청약 영향 여부 /.. 2025. 6. 17.
크립토 ETF, 국내 상장 소식과 투자 유의점 국내에도 드디어 크립토 ETF(상장지수펀드) 상장이 임박했습니다. 이는 디지털 자산 제도화를 앞당기고, 기관·개인 투자자에게 새로운 투자 기회를 제공합니다. 하지만 동시에 규제 리스크와 시장 변동성도 커지므로, 사전 준비가 필수입니다.이번 글에서는 크립토 ETF의 국내 상장 현황과 함께 투자 시 꼭 챙겨야 할 유의사항을 정리해 드립니다.■ ETF로 코인에 진입하는 새로운 길, 장단점을 한눈에 파악하라.1. 국내 크립토 ETF 상장 현황제도 도입 배경2025년 디지털자산법 시행과 맞물려 금융위·금감원이 ETF 상장 가이드라인 발표해외 주요 시장(미국·유럽)의 비트코인·이더리움 ETF 성공 사례 벤치마킹→ 제도적 기반이 완비되며 국내 증권거래소 상장 심사가 본격화되었습니다.상장 예정 종목종목명 / 기초자.. 2025. 6. 16.
부동산 경매 투자, 입찰 전략과 유의사항 부동산 경매는 비교적 낮은 가격으로 좋은 물건을 사들일 수 있는 기회이지만, 정보와 준비가 부족하면 큰 손실로 이어질 수 있는 리스크 높은 투자 수단입니다. 본 글에서는 성공적인 입찰 전략과 반드시 숙지해야 할 주의사항을 사례 중심으로 정리해드립니다.■ 준비에서 낙찰까지, 한 건 한 건이 배움과 전략의 결과입니다① 경매 입찰 전 필수 분석 포인트권리 분석전·월세, 가압류, 근저당 여부, 세금 체납 상황 등 모든 권리관계를 철저히 파악해야 합니다. 특히 세금 체납은 낙찰 이후 납부 순위에서 부담이 커질 수 있습니다.시세·입지 분석국토교통부 실거래가, 인근 유사 매물 시세, 향후 개발 호재 여부 등을 고려해 입찰 적정 가격대를 선정해야 합니다.물건 현장 조사방문하여 구조, 주차, 주변 도로·소음·투자 유망성.. 2025. 6. 16.
스마트폰만으로 주식 자동매매 시작하기 바쁜 직장인, 주부, 프리랜서 등 실시간으로 증시에 집중하기 어려운 투자자에게 자동매매(오토 트레이딩)는 매매 효율을 높이는 실전 도구로 주목받고 있습니다. 특히 최근에는 PC 없이 스마트폰만으로도 조건 검색과 자동 주문이 가능해지면서 MZ세대 개인 투자자들의 새로운 매매 전략으로 확산되고 있습니다.이 글에서는 스마트폰만으로 주식 자동매매를 시작하는 방법을 체계적으로 안내해 드립니다.■ 스마트폰 자동매매는 ‘조건 + 실행’을 동시에 잡아야 성공합니다1. 자동매매란 무엇인가? – 단순 예약주문과는 다릅니다자동매매는 사전에 설정한 조건에 따라 종목을 검색하고, 자동으로 매수/매도하는 시스템입니다. 단순한 ‘예약 매수’와 달리, 실시간 주가·거래량 조건이 충족되면 자동 주문이 발생합니다.자동매매 예시 조건:“.. 2025. 6. 16.
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